小产权的能过到房管局过户吗?单位小产权房能买吗?
其他答案
单位小产权房能买吗:小产权房只可以集体内部买卖,不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证 展开
2019-01-01 09:37
来自北京市
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先说好,不太安全。因为是大队产权(村里的集体房)没有正规的法律途径!而且还只接受一次性购房。风险比较大!最好是能在国家房管局过户。具体还是去当地房管局问一下。不过跟我说的差距应该不大。应该不会受理小产权。(注:小产权跟公产房性质不一样;如果是公产房,可以过户的,只不过每月交房费吧了,几十块钱吧!)纯手打,希望采纳!祝你能买到一个顺心、放心、温馨的房子!
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