现在是一手房好还是二手房好

新房和二手房各有优势 1.购买新房 优势是，一手居住，楼龄新.可选择的楼层，户型会比较多，税费低只有契税 劣势，一手新房多数都是期房出售，非现房，所以一般在2年左右才能收房，未收房之前要还月供，不能自己住，不能出租，另外可能新房周边的配套不是很好，一般配套完善的地方，能建新房的地比较少，所以新房还存在一个配套不完善的问题 2.购买二手房 优势，1.买入如果自己住能尽快入住，如果不考虑自己住，出租有租金收益可以抵部门月供，如果租金高的还能月租抵月供 2.二手房周边的居住氛围好，人员素质齐全 ，配套完善，能申请学位 劣势，二手房不是每个业主都卖，选择范围较少，另外楼龄比新房旧一些，部分房子税费比较高，但是也有税费很低的，具体房子具体分析 综上，二手房和一手新房，可以根据个人情况来具体分析 收起

新房首付低，选择空间大，户型选择多，但是配套大多靠想象。 二手房，可见房子最直观的样子，装修是什么样非常直观，采光问题非常明显 新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势。二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。 新房优势： 1、买新房比买二手房所要交的税种少，同一价位的房子，新房缴纳的税费总金额比二手房少。 2、新房比二手房交易流程简单。 3、新房比二手房产权清晰，产权年限长。 4、新房一般物业服务要优于二手房。 二手房优势: 1、二手房的房屋质量、社区规划比新房更直观 2、二手房比新房装修方便、简单 3、二手房一般比新房更靠近热门商圈，交通便利。 4、二手房比新房社区成熟，配套设施完善 5、二手房多为现房，降低了购房者的许多风险 收起

第一个大问题：买新房有什么好处呢？ 一、购买新房首付比较低 二、新房的产权明晰低风险 三、买新房流程简单 新房的交易流程要简单些：确定购房资格→看房选房→认购→付款→贷款→收房→入住。 二手房交易流程：购房资质审核→看房→产权核实→签订买卖合同→交首付→买方申请贷款→交税费和中介费→过户→交接水电煤气费和物业费→领取新房不动产证→贷款下来后交付房屋。 买二手房有很多环节需要双方到场确认。任何一个环节出问题，都很容易造成后期不动产权证下发或入住困难等问题。 购买二手房有哪些优点？ 一、可以充分了解房屋现状 二、价格有明显优势（要看楼盘和地段，有些地方一二手倒挂也是有的） 三、能够及时入住 收起

看你买哪里的房子咯，大多人是有新房情结的，不太愿意住别人住过的房子。 在同等地段，二手房总价一般比新房要低，能及时入住、出租也方便，这是二手的优点。 不过产生的个税、增值税等等其他费用会比较多，流程也会比较繁琐。 当然业主红本在手，买家一次性付款也很快。 新房简单的多了，只有契税和少量办证费费用。 缺点是入住周期慢。 当然，过两三年后，都是二手了，你买的新房想要卖掉价位还是要高于以前的二手，毕竟房龄比较新。 有需要可以给我来电。我的号码洞拐洞拐洞洞拐 收起

您好，买新房还是二手房，先要了解二者的优劣势分别是什么。 新房首付低，选择空间大，户型选择多，但是配套大多靠想象。 二手房，可见房子最直观的样子，装修是什么样非常直观，采光问题非常明显 新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势。二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。 新房优势： 1、买新房比买二手房所要交的税种少，同一价位的房子，新房缴纳的税费总金额比二手房少。 2、新房比二手房交易流程简单。 3、新房比二手房产权清晰，产权年限长。 4、新房一般物业服务要优于二手房。 二手房优势: 1、二手房的房屋质量、社区规划比新房更直观 2、二手房比新房装修方便、简单 3、二手房一般比新房更靠近热门商圈，交通便利。 4、二手房比新房社区成熟，配套设施完善 5、二手房多为现房，降低了购房者的许多风险 买新房好还是买二手房好不能一概而论，要选择最满足自己当下需求的房子是最主要的！ 收起

1、一手房基本上是期房，二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。 2、一手房按揭首付30%，二手房按揭一般40%，价格方面，一手房价格比二手的贵一些，但是二手房加上税也不少钱。 3.过户方面:一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）；一手交易比较简单，二手比较繁琐 4.装修方面:一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，会节省一部分装修费用，而且买到手就可以入住。 收起

您好，买新房还是二手房，先要了解二者的优劣势分别是什么。新房在首付、税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势。二手房在配套、区位、价格弹性等方面比新房有优势。 新房优势： 1、买新房比买二手房所要交的税种少，同一价位的房子，新房缴纳的税费总金额比二手房少。 2、新房比二手房交易流程简单。 3、新房比二手房产权清晰，产权年限长。 4、新房一般物业服务要优于二手房。 二手房优势: 1、二手房的房屋质量、社区规划比新房更直观 2、二手房比新房装修方便、简单 3、二手房一般比新房更靠近热门商圈，交通便利。 4、二手房比新房社区成熟，配套设施完善 5、二手房多为现房，降低了购房者的许多风险 买新房好还是买二手房好不能一概而论，要选择最满足自己当下需求的房子是最主要的！ 打个广告*^_^* 下边是我店铺 欢迎光临 收起