经济适用房过户事宜

由于经济适用房是“有限产权”，在过户时有很多的限制。未满五年，过户要交的地税费太多了。1.5%契税、0.1%印花税、1%个税、5.5%营业税、3%土地出让金、10%综合地价款。这些钱加起来可不是个小数目。 现在过户时，你报给国家的价格只要高于当地的市场指导价就行了，低于市场指导价不能过户。所有的税费计算都是以你报给国家的交易价为基准的。至于市场指导价，你可以到房子所在行政区的二手房交易部门查一查。 个人建议你不要走过户手续，走赠与手续，费用应该会比二手房过户低。 收起