二手房的营业税的最新政策是怎么规定的?

 房产证过五年：    1、普通住宅（小于144㎡）——免税。                                              、  2、非普通住宅（大于等于144㎡）a营业税征收差额*5.5%差额=（成交价—原购价）价）                                                                                                   *1%； 房产证没有过五年：1、普通住宅（小于144㎡）a营业税成交价*5.5%  b个税免征成交价*1%                                2、非普通住宅（大于等于144㎡）a营业税成交价*5.5% b个税成加价的1%； 收起

 房产证过五年：   1、普通住宅（小于144㎡）——免税。                                              、  2、非普通住宅（大于等于144㎡）a营业税征收差额*5.5%差额=（成交价—原购价）价）                                                                                                  *1%； 房产证没有过五年：1、普通住宅（小于144㎡）a营业税成交价*5.5%  b个税免征成交价*1%                                2、非普通住宅（大于等于144㎡）a营业税成交价*5.5% b个税成加价的1%； 收起

 房产证过五年：   1、普通住宅（小于144㎡）——免税。   2、非普通住宅（大于等于144㎡）a营业税征收差额*5.5%差额*5.5%（差额=成交交—原购价）                                                  b个税成加价的1%； 房产证没有过五年：1、普通住宅（小于144㎡）a营业税成交价*5.5%  b个税免征成交价*1%                              2、非普通住宅（大于等于144㎡）a营业税成交价*5.5% b个税成加价的1%； 收起

 房产证过五年：   1、普通住宅（小于144㎡）——免税。                                             、  2、非普通住宅（大于等于144㎡）a营业税征收差额*5.5%差额*5.5%（差额=成交交—原购价）                                                 b个税成加价的1%； 房产证没有过五年：1、普通住宅（小于144㎡）a营业税成交价*5.5%  b个税免征成交价*1%                                2、非普通住宅（大于等于144㎡）a营业税成交价*5.5% b个税成加价的1%；特别提醒：个税和营业税是孪生兄弟，有者皆有，无者皆无。 收起