邻居家下水管道漏水,导致我家平房有点受损,我房子租出去了,报警警察来了也不了了之

你好,邻居家下水管道漏水,导致我家平房有点受损,多次洽谈无果,现在他家要修二层,我要求先处理下水管漏水,他不处理,我房子租出去了,他多次威胁骚扰我的租户,躺人床上吐一堆,把我家大门锁了,报警警察来了也不了了之,怎么办