买满五唯一的子，和不满五不唯一的房子有什么区别？

普通住宅：满五年，可免征营业税，不满五年，要征收过户价的5.6% 非普住宅：满五年差额的5.6%,不满五年，同样征收过户价的5.6%。

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

税费差异，营业税，个税有区别

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

如果是各付税费的价格对买家来说无所谓了的。如果房价是房东到手价就有区别了。

这是税费的问题：普通住宅如：满五年唯一（上海名下无房并自产证日起至今满五年）无税。满五年不唯一：合同总价1个点的税。 不满五年：营业税：5.65 个税1 非普通住宅：满五年唯一，营业税：差额的5.65 无个税，不满五年，合同总价的 5.65

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

满五年如果是普通住宅营业税免掉 唯一个税也可以免掉 满五年如果是非普通住宅 营业税 个税交差额 唯一个税免掉 不满五年普通和不普通 营业税 个税全交