我公婆想买一套楼房价格便宜但是是小产权的房子将来办理不了房产证,我想知道房主有购房合同,因为我们已经

您好,我公婆想买一套楼房价格便宜但是是小产权的房子将来办理不了房产证,在我家这边这样的房子挺多的就是将来不能卖或者怕拆迁得不到补偿啥的,这些我倒是不在意,但是我想知道房主有购房合同,跟我们交易,因为我们已经有套房子了所以想在购房协议上写我们孩子的名字,孩子刚三岁,这样可以吗?有法律效益吗?签协议的时候应该写什么,准备什么,谢... 展开