买房是先签合同呢？还是先办理按揭呢？

 先签合同，再办按揭

 一般情况下是先签购房合同的 按揭合同是可以先签的 但是银行是不会审批的 银行要看合同及其他资料齐全后才审批的。

先签订合同再办理按揭

 正解：先签合同在办按揭。前提条件是符合按揭要求，当然这点在你签正式房屋转让合同前你必须把资料（收入证明、社保证明、婚姻证明、户口、身份证、查档表格等）准备好，然后由经办人代理查询，结果出来后，方可签订正式合同，然后在办理按揭！

当然先签好合同再办按揭啦。

先签合同，再办按揭的

虽然签订买卖合同在先但必须注意： 在签订合同之前对自己的按揭资料进行整理并向经办人员进行查询，以确定按揭的可能及成数。在签订买卖合同时对按揭未成及按揭金额不足部分条件下的情况约定详细的处理方式，比如按揭差额在多少以内的补齐现金，超出一定金额或按揭不成的的则作解除合同处理大家互不追究。