付了我部分首付款,买家付了我部分预付款,我想取消合同,扣除我这段时间的损失以后把剩余的钱退给她
二手房交易,我是卖家,买家没有购房资格,付了我部分首付款,我把钥匙交给了买家,已经拖了很久。怎么办呀?二手房交易,我是卖家,买家没有购房资格,就没办网签,买家付了我部分预付款,我把钥匙交给了买家,买方现在一直住着就不管了,多次沟通未果,而且现在中介和买方都不接我电话了。现在我既没有收到全部的预付款来解压贷款,还要每个月交房贷... 展开
其他答案
可以向法院主张解除合同,扣除买方居住期间的费用后退还剩余的房款。因为买方未履行付款的义务,而且买方不符合购房条件,无法继续履行合同,所以可以主张解除合同。至于是否赔偿违约金要看合同的约定和造成合同无法履行的原因,由双方的过错来判定。建议携带资料与律师面谈。
2018-12-22 17:27
来自北京市
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