三人签订一份买房协议,房产证立在一人名下,请问如果伟约,能不能要回应有的一部分房产。

您好,我是三人合伙买拆迁房,三人签订一份买房协议,房产证立在一人名下,三人订好房产证下来后持房产证的一人半理低压贷款,还清另二人的买房款,以及升值的一部分,请问如果伟约,另二人通过三人合签的协议,能不能要回应有的一部分房产。