通过中介买的二手房卖家没按规定的时间过户,根据中介拟定的房屋买卖合同双方有签字盖指纹卖家违约需双配赔

你好,卖家未履行过户义务,构成违约,可以主张解除合同并要求支付违约金。

您好!合同一般是有效的,那您可以按照合同约定要求对方承担违约责任,不能协商就可以起诉,建议您来电,我详细给您指导。

合同有法律效力。