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楼主啊,这个事先看你的户口是不是这个集体的。如果你的户口是这个集体的,那还好办些;如果你的户口是不这的,我只能说这房子就是传说中的“小产权房”没什么保证,即使有房产证也是开发商通过关系办下来的,对你不利啊!而且国家现在正在研究小产权房的清理和整治问题,所以这段时间可以说是风声正紧的时候!如果是第二种情况下,你想自己办下来产权——难于上青天!钱都已经给开发商了想再要回来太难了!如果真是小产权房法律是 展开
2018-12-20 16:46
来自北京市
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大产权就是开发商手上的产权证,他们拿地后盖好了房子,要通过国家房地局,批准才可以销售,但是国家给他批的是一本大产证,上面有所以的房子的产权信息,我们去买的时候买一套开发商就去交易中心过户给我们,这样就产生了我们手上的小产证,大产权和小产权房子是一样的,一个是整个小区的,一个是单套房子的,一样的没有区别的,比如开发商这次开发了100套房子,但是你去买一套开发商就交易过户一套给你,那么开发商手上的大产 展开
北京小产权房现在是不能够购买的。原因一:根据我国现有的法律,小产权楼盘是不具备保护的,意思就是后期出了什么问题,没有相关的法律能够制约到开发商。原因二:小产权不稳定,没有合同,自己的利益保护不了。
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