70年产权的房子是怎么算产权时间的？从什么时候开始算起？有些楼盘分几期建，产权起始时间是一样的?
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张林俊 新房置业顾问请拨打电话15272902472电话联系百科详情
产权的时间是从开发商拿地的那天起开始算，如果投资，现在也不纠结70年，50年，40年，如果政府没有其他规划，已经有明确规定，提前一年自动续期，最小42方只要655元可续期，最多不会超过五位数，最低不得低于15.6元每平方米
2018-12-30 11:43
来自北京市
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麻军巍 新房置业顾问请拨打电话16603247872电话联系百科详情
一般说的房子使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地在出让过程中确定的。(我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年)。即从开发商拿到国家的地开始算起，并非我们拿到房产证开始。对于房屋而言，房子的使用权是永远属于购房人的，70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地 展开
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