老师我(乙方)在2014买了一套单位集资房,现在可以办理房产证了

老师您好,我(乙方)在2014买了一套单位集资房,现在可以办理房产证了,但只能以甲方的名义办理然后过户给我,甲方要求我在两个月内办理过户手续,但我听说这样的话过户费用很高,经我和甲方商量,甲方的意思是过户过程中五年后的基准税率的一切费用由我承担,五年内过户超过基准税率产生的超出部分费用由甲乙双方承担一半,