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从容积率到实得体验：高层住宅硬指标核验
本文以中交·凤栖观云为样本，从容积率、层高、得房率三个硬指标拆解高层住宅品质，提出看房核验清单，强调用实测数据判断真实居住品质。 [详情]
null 2026-09-30 18:43- 核心城市高溢价地块频出，低容积率地块为何抢手？ null 2025-03-28
- 长沙市中心、高铁新城2宗纯住地成交，：容积率与房价有何关系？ null 2024-10-30
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龙华清湖地铁口新盘重磅推出1566套住宅,容积率高达11.69引关注
鸿荣源在龙华清湖地铁口推出宸玺花园项目,包含1566套住宅及商业办公配套,容积率高达11.69。项目地理位置优越,紧邻地铁4号线清湖站,周边商业及文体设施齐全。目前周边新盘备案价约5.2-5.6万/㎡,该项目预计最快年底入市。 龙华区即将迎来一个大型住宅项目入市。位于清湖地铁口附近的宸玺花园将推出1566套住宅,该项目由鸿荣源控股持股51%的深圳市鸿图盛世投资有限公司开发,总建筑面积约39万㎡,容积率高达11.69。 【龙华新盘规划亮点:住宅商业办公一体化开发】 该项目规划为住宅、商业、办公一体化开发,其中住宅面积12.6万㎡,办公面积约12.3万㎡,商业8220㎡。项目分四期开发,一期为幼儿园,二期为住宅,三期为超高层住宅,四期为办公及商业。项目紧邻地铁4号线清湖站,交通便利,5站可达深圳北站,8站福田中心区。 从项目规划来看,开发商采取了高密度开发的策略,容积率高达11.69在龙华区较为罕见。这种开发模式虽然能提高土地利用效率,但也需要考虑居住舒适度和社区配套的平衡。项目周边目前以城中村和工业园为主,城市界面有待提升,但轨道交通优势明显,未来发展潜力值得期待。 【周边配套成熟但城 [详情]
似梦如痴 2025-08-25 21:22:15- 青岛西海岸惊现新!1.1超低容积率引爆高端住宅市场 不死心的咸鱼 2025-08-25 19:51:52
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