二手房买卖合同里面必须要有什么条款?

首先,对于合同必要条款约定不明确的,认定为该合同不成立。第二,《合同法》第六十一条中规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定”。

1.明确房产共有人同意出售!必要时,要让共有人一起签字。2.明确房产过户时间,留足时间进行前期工作,但是一定要有一个确定的时间去过户。3.明确房屋内部装修及要留下的家具家电,并列明清单作为合同附件。4.明确房屋交付时间,明确在合同签署日期或者是过户日期之日起,这个时间前所发生的水电费物业费等由甲方承担,这个时间后产生的水电物业等费用由乙方承担。5.如果乙方资金出现问题如何解决。