最新重庆市二手房交易费 帮我算下交易费

 1、契税（3种可能）：1）建筑面积小于90平米且买家是首次购房的，农村户口的减免契税，城市户口的缴纳成交价的1%，二套及以上的缴纳3%；2）建筑面积在90-144之间的，买家首次购房的，缴纳1.5%，二套及以上的缴纳3%；3）建筑面积大于等于144平方米的，均缴纳3%。（买方缴）2、个税：缴纳成交价的1%（你这种情卖家不是唯一房产，1%手续费不能减免）。（卖方缴）3、营业税（2种可能）：该房屋已满五年，如果建筑面积小于144平方米，则免营业税；如果建筑面积大于等于144平方米，则缴纳差额营业税，即本次过户价与原过户价的差数*5.6%；（卖方缴）4、交易手续费：建筑面积*6（买方是3*建筑面积，卖方是3*建筑面积）。5、国土勘测费73.80元。6、工本费5元7、转移登记费：80元8、印花费：（买卖双方各占千分之0.5，合计万分之1）9、按揭贷款的抵押登记费：80元10、公积金贷款的保险费：（公积金金额（万元）*贷款年限*千分之0.45）如有不解请致电：18996136925    广积粮不动产-中新城上城店-贺文 收起

针对上述问题，通常情况下该房屋过户将产生的税费：1、契税（3种可能）：1）建筑面积小于90平米且买家是首次购房的，农村户口的减免契税，城市户口的缴纳成交价的1%，二套及以上的缴纳3%；；2）建筑面积在90-144之间的，买家首次购房的，缴纳1.5%，二套及以上的缴纳3%；3）建筑面积大于等于144平方米的，均缴纳3%。2、个税：缴纳成交价的1%（卖家不是唯一房产，反之则减免）。3、营业税（2种可能）：该房屋已满五年，如果其建筑面积小于144平方米，则免营业税；如果其建筑面积大于等于144平方米，则缴纳差额营业税，即成交价与原购价的差*5.6%；4、交易手续费：6*建筑面积（买方是3*建筑面积，卖方是3*建筑面积）。5、几百块的杂税。另外有中介费、按揭费。详情热线：15823860717（小段） 竭诚为您服务！ 收起