出租方解除房屋租赁合同

我与承租方签订房屋租赁合同,租期为10年,承租方在前四年都没按合同期限交全房租(拖欠时间2-4月左右),现在是第5年,我是否可以要求解除合同,或要求增加房租?

伊月心|2012-02-02 09:28

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其他答案

李因玲二手房经纪人请拨打电话13816175716电话联系百科详情

依照合同来办理事情啊！

2012-02-02 14:32

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋租赁合同解除协书怎么写？房屋租赁出租方注意的事项？去查看
房屋在出租之前都是需要注意很多内容的，比如说房屋租赁合同书一定要签订，是对双方的约束以及保护。当然如果想要解除合同的话，也是需要签订协议书的，来看看房屋租赁合同解除协书怎么写，房屋租赁出租方注意的事项是什么。

陈小苹二手房经纪人请拨打电话13764214184电话联系百科详情

要看合同条款，是否有这一条，若几天之内没有按时交房租，合同违约或罚金之类。

2012-02-02 13:49

来自北京市

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李芹二手房经纪人请拨打电话15900443175电话联系百科详情

合同有规定的啊，累计拖欠房租满多少时间，可以收取滞纳金或者算作违约。合同里面有这一条款的。关键看你自己的真实想法了，你是想算他违约还是想增加房租？10年，时间够长的。再签这么长时间的话，记得房租的递增约定！

2012-02-02 12:59

来自北京市

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贾罡二手房经纪人请拨打电话15000772820电话联系百科详情

这个要看您合同的条款了，拖欠租金是他的问题，您可以收取滞纳金，算他违约，但是你不租给他就是您违约了，是不可取的，涨房租的事情合同里面有的话就可以，没写的话也不行。

2012-02-02 12:44

来自北京市

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马敬二手房经纪人请拨打电话13817164591电话联系百科详情

可以解除合同

2012-02-02 12:42

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藏志强二手房经纪人请拨打电话13331807087电话联系百科详情

可以的

2012-02-02 11:50

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程龙曲二手房经纪人请拨打电话18616319358电话联系百科详情

2012-02-02 11:39

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殷光权二手房经纪人请拨打电话13391167661电话联系百科详情

酌情而论！

2012-02-02 11:37

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黄毅二手房经纪人请拨打电话13701955869电话联系百科详情

你可以与承租方解除合同，但是不可以在合同期限内增加租金，除非当时在签定租赁合同时有书面或可以证明双方口头承诺以后租金可以在何时递增租金的协议

2012-02-02 11:24

来自北京市

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xiaolaixiaofeng

这个情况必须是你们签合同时有这条规定的,不然没有这个权利的,还有收取房租一定记得超过三天没给房租就该打电话要说法了

2012-02-02 11:09

来自北京市

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第21-30条,共38条

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