出租方解除房屋租赁合同

 能不能解除合同，关键是看你的合同里面是怎么约定的．比如，你约定超过１５天不付解除合同，而他每次都在第十四天就付了，你都没有权利解除合同．表面上看他违约了，没有按时支付，但是，他没有根本性违约，只有根本性违约在没有其他约定的情况下，你才可以解除合同．他的这种违约你只能要求支付租金和逾期违约金． 合同是怎样约定的，最重要，当然前提是不违反强制性法律规定．只要你们的约定没有违反国家根本性规定，你们的合同就是合法有效的，不是你想解除就能解除的！没有看合同谁也不能确定你是否能解除合同． 收起

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 能不能解除合同，关键是看你的合同里面是怎么约定的．比如，你约定超过１５天不付解除合同，而他每次都在第十四天就付了，你都没有权利解除合同．表面上看他违约了，没有按时支付，但是，他没有根本性违约，只有根本性违约在没有其他约定的情况下，你才可以解除合同．他的这种违约你只能要求支付租金和逾期违约金． 合同是怎样约定的，最重要，当然前提是不违反强制性法律规定．只要你们的约定没有违反国家根本性规定，你们的合同就是合法有效的，不是你想解除就能解除的！没有看合同谁也不能确定你是否能解除合同． 收起