房天下问答 >租房>租房准备>租房准备> 问题详情

出租方解除房屋租赁合同

我与承租方签订房屋租赁合同,租期为10年,承租方在前四年都没按合同期限交全房租(拖欠时间2-4月左右),现在是第5年,我是否可以要求解除合同,或要求增加房租?
伊月心|2012-02-02 09:28

其他答案

李震 二手房经纪人电话联系百科详情

可以的,找到本人要求解约,把其它的租金要回来啊!
2012-02-02 19:41
来自北京市

黄祖贵 二手房经纪人电话联系百科详情

 能不能解除合同,关键是看你的合同里面是怎么约定的.比如,你约定超过15天不付解除合同,而他每次都在第十四天就付了,你都没有权利解除合同.表面上看他违约了,没有按时支付,但是,他没有根本性违约,只有根本性违约在没有其他约定的情况下,你才可以解除合同.他的这种违约你只能要求支付租金和逾期违约金.合同是怎样约定的,最重要,当然前提是不违反强制性法律规定.只要你们的约定没有违反国家根本性规定, 展开
2012-02-02 18:46
来自北京市

李斯 二手房经纪人电话联系百科详情

可以 只要她在不按时交房租 就按合同办
2012-02-02 18:42
来自北京市

吕飞鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

 能不能解除合同,关键是看你的合同里面是怎么约定的.比如,你约定超过15天不付解除合同,而他每次都在第十四天就付了,你都没有权利解除合同.表面上看他违约了,没有按时支付,但是,他没有根本性违约,只有根本性违约在没有其他约定的情况下,你才可以解除合同.他的这种违约你只能要求支付租金和逾期违约金.合同是怎样约定的,最重要,当然前提是不违反强制性法律规定.只要你们的约定没有违反国家根本性规定, 展开
2012-02-02 18:40
来自北京市

钱志平 二手房经纪人电话联系百科详情

解除合同可以的,涨价一般不可以的。
2012-02-02 18:26
来自北京市

姜瑞 二手房经纪人电话联系百科详情

白纸黑字 按法律办事
2012-02-02 18:06
来自北京市

yusm11

可以解除的.合同上有注明这一条的.
2012-02-02 17:12
来自北京市

孙徐兵 二手房经纪人电话联系百科详情

 违反合同的,可以要求解除合同
2012-02-02 16:46
来自北京市

程小丹 二手房经纪人电话联系百科详情

 拖欠房租只是他的个人问题,您可书面通知或双方协商,如果擅自解除合同则对您不利,所以先好好协商,协商无果可再另行书面通知,或解除合同,需双方都自愿的情况下,不然视为违约!
2012-02-02 16:44
来自北京市

韩自纳 二手房经纪人电话联系百科详情

 拖欠房租只是他的个人问题,您可书面通知或双方协商,如果擅自解除合同则对您不利,所以先好好协商,协商无果可再另行书面通知,或解除合同,需双方都自愿的情况下,不然视为违约!
2012-02-02 15:24
来自北京市
第11-20条,共38条

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈