再次出售直系亲属转让的二手房，税费怎么交？

我手里有套房产由于限购打算转让给我母亲。到底是赠与好还是买卖好。关键是这套房产到我母请手里很可能打算卖掉，所以关键就是后面这次交易的税费怎么算。尤其房产到我母亲手里不满五年，她要交营业税吗？这个房产我母亲的持有时间，能不能和在我手里的时间累计起来，那样就超过五年了。有什么办法能免交营业税吗？如果是赠与的话，如何能避免20%的... 展开

toner_liu|2012-01-26 10:20

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选择赠予是最合适的，因为直系亲属之间赠予房产是不用交20%的赠予税的。至于卖房子的营业税，不满五年的5.5%营业税是一定要交的，赠予是不可以延长持有时间的，这个没有办法的

2012-01-29 21:03

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不用交

2012-01-29 20:12

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只有夫妻可以免税交个手续费就可以了父母过户给你就是一次买卖该怎么交就这么交

2012-01-29 19:07

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转给您的话相当于交易一次，费用相当于买卖的所有税费

2012-01-29 18:16

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2012-01-29 17:15

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直系亲属是不用交20%的赠与税的，五年的5.5%营业税也不用交,到时候交易去房管局调档就行了

2012-01-29 16:38

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2012-01-29 16:23

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2012-01-29 16:16

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不需要税收的

2012-01-29 16:03

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按一次买卖交税

2012-01-29 14:01

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第21-30条,共49条

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