再次出售直系亲属转让的二手房，税费怎么交？

我手里有套房产由于限购打算转让给我母亲。到底是赠与好还是买卖好。关键是这套房产到我母请手里很可能打算卖掉，所以关键就是后面这次交易的税费怎么算。尤其房产到我母亲手里不满五年，她要交营业税吗？这个房产我母亲的持有时间，能不能和在我手里的时间累计起来，那样就超过五年了。有什么办法能免交营业税吗？如果是赠与的话，如何能避免20%的... 展开

toner_liu|2012-01-26 10:20

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选择赠予是最合适的，因为直系亲属之间赠予房产是不用交20%的赠予税的。至于卖房子的营业税，不满五年的5.5%营业税是一定要交的，赠予是不可以延长持有时间、

2012-01-30 15:42

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选择赠予是最合适的，因为直系亲属之间赠予房产是不用交20%的赠予税的。至于卖房子的营业税，不满五年的5.5%营业税是一定要交的，赠予是不可以延长持有时间的，这个没有办法的

2012-01-30 15:36

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都要交得

2012-01-30 11:35

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

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最好是直接交易卖掉算了曾与和过户的话税费可以打九折但是您母亲再卖的话就要交营业税了的不划算

2012-01-30 10:16

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还是你直接卖掉吧，转一次税费很高的，不是夫妻之间买卖要交全额税费，不满五年（初房改售房）营业税是5.65%，个税和契税都有的。做赠予的话不要交但是你再交易的话要满五年唯一才免的。

2012-01-30 10:12

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最好的方法就是直接卖掉

2012-01-30 10:08

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2012-01-30 10:05

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秦友明

其实你要卖,那就直接卖就可以了.如果给你父母,都需要做成买卖的!

2012-01-30 09:38

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全额税费，转给你母亲就算是交易

2012-01-30 09:37

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2012-01-30 09:31

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第11-20条,共49条

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