卖方还有贷款未还清，我买他的房子有风险吗？

 卖方还有贷款未还清，对方要求用我的首付款先给他解压，我们中间有中介公司，请问一下我替卖方先还钱，风险大吗？都有什么风险？并且他的房主的名字还完钱之后还需要变更，因为房产证的名字是王星，身份证的名字是王星星，身份证号是一致的

jianren21|2012-01-19 15:19

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朱建华二手房经纪人请拨打电话15093340930电话联系百科详情

可以啊，

2012-01-31 11:45

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 贷款没还清的房子可以买吗?买正在还贷的房子有什么风险?去查看
贷款没还清的房子可以购买吗?这是一个常见的问题,对于许多有购房需求的人来说,购买一套还未还清贷款的房子似乎是一个不错的选择。但是,买正在还贷的房子也存在着一些风险,我们需要对这些风险进行一定的了解和评估。

王子夫二手房经纪人请拨打电话15093288103电话联系百科详情

最好是让业主先改一下名字，还按揭是没有问题的（有协议）

2012-01-31 11:00

来自北京市

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陈浩二手房经纪人请拨打电话13623825436电话联系百科详情

没有问题，要不二手房70%都没法卖了。

2012-01-30 17:47

来自北京市

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丁旭二手房经纪人请拨打电话15939018552电话联系百科详情

风险是相当大，最好让房主先想法更正一下名字，不然对你没有什么保障可言，斟酌

2012-01-30 17:15

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王贵琦二手房经纪人请拨打电话18538139609电话联系百科详情

他的身份证不一样首先得要求他开证明证明身份证属实、然后给他解压的钱要求打条签字按手印

2012-01-30 15:55

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侯宽伟二手房经纪人请拨打电话18638751314电话联系百科详情

需要签解压贷款协议

2012-01-30 14:14

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徐刘杰二手房经纪人请拨打电话13598413370电话联系百科详情

风险是没有的,必竟有中介公司在中间,一定要有补充条款,总之一句话可以操作,但一定要有合同

2012-01-30 14:03

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张绿琴二手房经纪人请拨打电话18003830807电话联系百科详情

那个身份证不一样有点问题。好像得去开个证明，证明他们是一个人。

2012-01-30 13:29

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朱宗帅二手房经纪人请拨打电话15093323578电话联系百科详情

没有的，签好协议就可以！！

2012-01-28 15:13

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李思燕二手房经纪人请拨打电话13253635203电话联系百科详情

那看这房子还贷的钱是由那方垫付了如是房东那边的话一点问题都没有如是买方那边的话最好想清楚再做决定

2012-01-21 13:32

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第11-20条,共21条

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