二手房买卖过程中的问题！

 我买了一套二手房 首付款已于2011年6月付清 并且当时对方经济困难 我先借给他2万元 等贷款下来后再还我！ 然后去银行做贷款 8月底银行通知 同意放贷 然后我们就在9月1号办理了房屋过户手续 办理了新房产证 然后办理了抵押登记手续（他项权证），9月1号中介把钥匙给我 我开始装潢 其实早在6月付完首付 卖方就口头让我装潢（他想早点拿到装潢押金） 然后10月12号他项权证办好背银行拿去 现在其实就是等待银行给钱 所有手续都已经齐全 该交的钱都是我交的 ！ 这些都是按照合同约定进行的！ 但是可能由于不确定银行放款要多少时间 卖方突然已我没经过他们允许就装潢为由 到中介那里闹 说中介违规 现在我已经和她们沟通 暂停装潢 和她们协商 ！ 我想问下 如果我现在停下来 我的装潢行为对于合同本身有没有什么影响 我装潢没改变房屋结构 我跟他们说 他们要是不想卖了 我就把装潢拆除！ 房屋现在产权已经在我名下 而且送到银行抵押 银行也同意给钱 就是要等额度 ！ 其他什么都是按照合同的 没有任何违约 就是装潢的这个我有点担心 ！ 关于这个交房没什么具体约定，但是有一条提到是这样写的：甲方（卖方）于乙方（买房）办理出以乙方为权利人的房产证后3日内将房屋及房屋内实施交付乙方，如有逾期按已付房款的0.3%每日支付给乙方违约金至交付为止！ 现在关键也就是银行没给钱 他们没拿清钱 ！ 纠结！ 收起