南京银行房产抵押贷款的流程是怎样的?

你好,南京银行房产抵押贷款具体的流程为1、提出贷款申请明确贷款用途,贷款金额和贷款年限,然后想金融机构提出申请。2、准备贷款资料准备的贷款资料主要包括个人身份证明,收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。3、看房评估房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估,决定了贷款额度,但是一般来说,房子的评估价值和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款将评估报告和意见书上交银行进行审批,然后准备好相关的材料。5、借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书,办理抵押登记手续 收起

具体要看贷款用途,若在招行申请贷款,我行有个人消费贷款,是我行向自然人发放的,用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款,一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的,期限不超过8年(含)贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料4.担保证明资料:抵押物权属证明。有共有权人的,还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同 收起

你好,具体流程如下,希望能帮到你1、提出贷款申请明确贷款用途,贷款金额和贷款年限,然后想金融机构提出申请。2、准备贷款资料准备的贷款资料主要包括个人身份证明,收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。3、看房评估房产抵押贷款种有一个很重要的环节就是对房子的评估,决定了贷款额度,但是一般来说,房子的评估价值和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款将评估报告和意见书上交银行进行审批,然后准备好相关的材料。5、借款合同公证借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书,办理抵押登记手续。 收起