双方2011年签订房屋转让合同,一直不履行合同给买方办理土地证和房产证,请问买方该怎么办?

您好,是商品房还是小产权房?转让合同有没有约定违约条款呢?对方违约情况下可以起诉请求对方履行合同并请求对方支付违约金以及赔偿实际损失。具体情况欢迎及时来电沟通。

你好,房屋是否已经入住使用?可来电

您好,请问房屋转让合同是怎么约定的?有违约条款吗?对方不履行合同,构成违约,可以主张继续履行合同或者要求承担违约责任,支付违约金。如果方便的话,可以来电详谈,以便更好地维护自身权益,咨询免费。希望可以帮助到你

可以根据购房协议追究对方违约责任。