你好,谢谢郭律师,如果房子顺利过户的话,房子就彻底属于我的了吗? 还是要等房产证拿到手之后?我是要

你好,谢谢郭律师,如果房子顺利过户的话,房子就彻底属于我的了吗? 还是要等房产证拿到手之后?我是要全款买,如果过户之后,找不到业主了,房产证我能拿到吗