现在买新房和二手房那个合适

武汉三环内，新房比二手房单价低， 对于首付的时间要求高，一般都是开盘7天左右，有些热门楼盘不一定能买到心仪的房子，而且新房看不了现房，只能看沙盘，或是样板间，采光，通风，户型，小区环境都是看不清楚的，所以交房时也会有各种各样的问题。而且新房一般都是期房，2年左右才交房，还款半年多还没交房。二手房可以看到实物，小区，采光，结构都是现实的，也更能看的清楚，而且是现房，买了就能住。碰到有些房东急售的，性价比很高 收起

要有可比性首选是同一个区域，同区域肯定是买一手房好，新房的格局、设计、理念，绿化，车位配比等都比较合理，居住舒适度更好，未来出售也比老的房子更容易出手。但是一线城市比较大，都有老城区新区，扩张也都是因为老区没有地才开发新区，所以地少地贵，增量房占比很少都是存量房，有新房价格也是高出二手不少，所以在老城区二手成交量占比超过80%。在到处都是一手盘的区域买一手更好，1、二手税费高于一手，2、价格差不多买一个全新的寓意更好，当然还是看自己情况急需入住二手很快就可以收房，一手一般1年半到2年半才可以交房。所以建议根据自己的实情买适合自己的就好。 收起

一般来说,二手房相对较好。但也不是绝对的,这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。?如果经济条件允许,可选择条件很好的城市商业中心购买一手房,按自己的需要进行装修。请看对比:搜索 1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。 2、税费。二手房除了应缴纳的契税外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。 3、现房。二手房大部分都是现房,而新房期房等待的时间较长。 收起