买了一个因政策暂时不能过户的房子

在限卖政策中买了一个暂时不能过户的房子，中介那边要我现在就要付清中介费，我给了三分之二了，关键过户还要等一年，中介那边说不付清尾款不能帮我在继续下面的操作了，我想问下，我怎么才能维护自己的权益

q478066556|2018-10-31 13:00

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荣叶二手房经纪人请拨打电话17848160620电话联系百科详情

您是要什么样的呢，这种房子的风险性是特别大的。还有一点就是说他根据市场的房价来确定这个房子的价值。如果说这个房子一直不能过户的情况下，市场的行情一直在涨，他这个房子也是在涨后期他可以违约的。

2020-05-07 21:28

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李宁二手房经纪人请拨打电话13164441888电话联系百科详情

你好，时间还是比较长的，不可避免会出现房价上涨或者下跌，或者其他的因素，建议解除合同。实在不行，保留证据，以保证自己的权益。中介费可以付，如果交易不成，正规公司是会退的

2018-12-09 20:14

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郝明二手房经纪人请拨打电话13889170161电话联系百科详情

真不明白你为什么要买这样房子不能过户中间还有一年时间。变化太多如果是我宁愿不买。找找其他的。又不是只有这一套

2018-11-17 11:57

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张益川新房置业顾问请拨打电话15659022877电话联系百科详情

第一签合同时，政策是否已经文件出来了，如果已经在政策出来后明知限售的房子，你还买？或是经纪人给了你信心让您买？这个要看具体情况，具体对待

2019-07-09 20:30

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魏胜利二手房经纪人请拨打电话18706171696电话联系百科详情

你好你这种情况首先要与房东中介三方签定合同时都要说清楚再签个补充条款例如后期违约责任中介费怎么付清都要写清楚省的以后有不必要的麻烦

2018-11-15 21:31

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黄薇二手房经纪人请拨打电话13755410129电话联系百科详情

你好，我个人建议您可以先向律师咨询一下了解下情况，怎样对自己有利也不伤害别人的利益，我有个朋友是律师，需要的话可以找我。

2019-08-07 14:14

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王永刚二手房经纪人请拨打电话18024412270电话联系百科详情

那就和卖家协商，例如去年东莞执行三价合一，个税是差额的20%，买家的成本增高，可以和卖家协商一个解决的方案，或者协商和平解约。希望我的回答能帮到您。

2019-04-30 09:19

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陈洪伟二手房经纪人请拨打电话13594529272电话联系百科详情

中介的服务按法规来说到签完合同就服务完成了就必须要收齐中介费，考虑到您这是还要等一段时间才能过去，建议先去做个公证或者去弄一个查封，毕竟房屋你钱付了一些但是还没有过户到你名下风险比较大。

2019-08-17 13:16

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朱仕英二手房经纪人请拨打电话13813173587电话联系百科详情

这么久才能过户，我不建议买这样的房，存在风险，不是纠结中介费，中介费才多少？

2022-01-07 18:50

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林盛二手房经纪人请拨打电话18178611405电话联系百科详情

唉你被坑了，中介怎么可能不知道这房子的信息呢，既然需要一年那么久才可以过户，事先都没有说明白给您

2020-05-16 08:49

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第21-30条,共504条

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