二套房交易税费要如何计算

您好，很高兴为您解答！二套房如果产权登记在夫妻双方名下的话，那么再次交易时需要缴纳契税，增值税（5.6）个人所得税（7.5）土地出让金（7)增值税（7）个人所得税（8.6）转移登记费，工本费。希望能帮到您，期待采纳。

1、契税:普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。2、营业税:取得房产证未满五年的,都需要缴纳总房价的5.6%;个人所得税:转让住房应按差价的20%征收。