继承遗产分为遗嘱继承和法定继承,建议父母在世时先立下遗嘱,能够一定程度避免身后事引发纠纷。因为即便是独生子女继承父母房产,也有不少“门道”。独生子女并非一定能完全继承父母遗产杭州一独生女的父亲有三个兄弟姐妹,她的父母去世时奶奶还在世,若干年后当她想要继承父母遗留的房产时却发现,房产继承人不仅有她,还包括父亲的兄弟姐妹们。这样的遗产纠纷问题在福州也很常见,独生子女继承父母的房产时,大致可以分为两种情 展开
继承遗产分为遗嘱继承和法定继承,建议父母在世时先立下遗嘱,能够一定程度避免身后事引发纠纷。因为即便是独生子女继承父母房产,也有不少“门道”。独生子女并非一定能完全继承父母遗产杭州一独生女的父亲有三个兄弟姐妹,她的父母去世时奶奶还在世,若干年后当她想要继承父母遗留的房产时却发现,房产继承人不仅有她,还包括父亲的兄弟姐妹们。这样的遗产纠纷问题在福州也很常见,独生子女继承父母的房产时,大致可以分为两种情况,假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世,那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世,则情况就复杂得多。“假设是独生子女要继承父母婚后购买的房产,以父亲一方为例,假如父亲去世时尚有奶奶在世,父亲还有2个兄弟,那么在分配房产时,这套房产的12属于母亲,12则是父亲的遗产。”律师说,父亲的12遗产中,按照《继承法》的规定,配偶、子女、父母平均分配,那么母亲获得的房产份额为1216=23,独生子女获得16,奶奶获得16。若继承时奶奶也去世,那么其2个兄弟则按照第二顺序平均分得奶奶名下的16房产,每人获得112,以此类推。“母亲一方也是同理,若母亲去世时尚有外公外婆在世,那么财产分配还将更复杂。”提前设立遗嘱能够避免遗产纠纷“当这样的情况已经发生,处理起来就非常棘手了。”律师表示,遇到这样的情况,要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后,房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭,通过法院判决才能获得全部的继承权。“要预防这样的情况发生,只能由父母事先立下遗嘱,确认房产由子女继承。”律师建议市民,不要避讳生前立下遗嘱。他说,在《继承法》中有法定继承和遗嘱继承两种形式,而法定继承是在被继承人无遗嘱时,按继承顺序,由继承人继承遗产。因此,先立下遗嘱,能避免这些麻烦的产生。他还强调,作为父母的婚后共有财产,在订立遗嘱的时候,必须由父母一起签立。同时,最好有公证人现场进行公证,并全程录音录像留存凭证,以免以后产生不必要的麻烦。子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。 收起
