继承房产再出售过户费用???????（来自南昌自建房小区）
现在遇到一个难题,希望各位能告诉我。 情况是这样的,现在买了一套18万的二手房,要办理过户的时候,地税的人说那房产证存在部分继承,部分变更,要收20%的税,那房子是2001年建的,03年的房产证,是私人出售的房产,原房主已经去世,2009年6月做了公证(由房主的妻子继承全部,其子女放弃继承),现在的情况不知道怎么办,上网查过... 展开
其他答案
继承所得房产进行交易是要征收个人所得税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发[2006]144号)规定,个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等情况。该文第二条第二款明确:“个人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳 展开
2012-01-23 18:45
来自北京市
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