针对你的问题,我一条一条给你回答好了1.房产证上是你的名字,那么房子就是你的了，如果你们结婚了,那就是夫妻双方的.2.如果是房子的房产证还没下来,那就是走更名,不麻烦,去开发商那把原来的协议做废,重新签一份你名字的就行!如果房产证下来了,只需要身份证去房管局过户就行了!3.过户的手续费我告诉你怎么算,你自己算算吧:营业税:成交价的5.55%,契税:成交价的1.5%,个人所得税:成交价的1%,土地出 展开
针对你的问题,我一条一条给你回答好了1.房产证上是你的名字,那么房子就是你的了，如果你们结婚了,那就是夫妻双方的.2.如果是房子的房产证还没下来,那就是走更名,不麻烦,去开发商那把原来的协议做废,重新签一份你名字的就行!如果房产证下来了,只需要身份证去房管局过户就行了!3.过户的手续费我告诉你怎么算,你自己算算吧:营业税:成交价的5.55%,契税:成交价的1.5%,个人所得税:成交价的1%,土地出让金(非商品房才有):9.5元平米,产权登记费:80元,印花税:成交价的0.5% 5元的印花费,总共就这些了4.过户给你和给你妻子,在你们结婚后是没区别的,当然了,能过户到自己名下,还是好的!顺便说一句,我也是河南的,跟你一样孤身在外,我还有点羡慕你呢,呵呵,有什么不知道的再问我吧. 收起
