房子包租给包租客，租期为六年，现在刚二年多，包租客两年多的公摊电费水费都没交算不算违约。

房子包租给包租客，租期为六年，现在刚二年多，包租客两年多的公摊电费水费都没交算不算违约。和谈，不算违约。

您好，很荣幸为您解答: 您的问题在于您和包租方签的合同里是否有写此项，我建议还是和包租方协商，因为按道理是包租方承担这些费用！

您好很高兴为您服务，甲乙方交易一定要有合同保障，合同有法律效益的。所以该时要按照合同来，合同要往自己有利的地方提的~

如果合同上体现有，就算是违约，就看你们当初是怎么协商的，避免后期产生的损失更大，建议你去趁早解决这个问题

您好很高心为您解答问题。看合同约定是怎么说的，如果有约定水电是包租客的，他需要缴纳，违约赔偿违约金和滞纳金。具体可以先和对方沟通协商，实在不行可以采取法律措施

合同约定没有？约定了算违约，否则物业管理会催缴或起诉，但要去物业处拿合同及租客身份证复印件说明。以免起诉你造成不必要的征信问题。

您好 我是惠州房产经纪人阳运军，很高兴能为您解答，惠州现在在售的房源很多 融创 恒大 碧桂园等等各大楼盘都有在售的房源，欢迎您咨询我

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公摊水电费如果写在租约里的，租客两年多未交，当然是违约。如果没有写在租约里，租客不交不违约。如此是否应该交公摊水电费，可以友好协商，协商不成，只能按租约执行。

具体要看您跟包租客的合同是如何签的，如果合同体现这些费用由包租客承担那就属于违约，如果没有体现不属于违约范畴，您应尽快与其协商。