房子包租给包租客，租期为六年，现在刚二年多，包租客两年多的公摊电费水费都没交算不算违约。

正常情况下算违约的

根据当初双方签的合同里面的条件来定

您好！ 我是嘉兴房产经纪人马林，很高兴为您解答问题。希望我的回答能帮得到您…… 无论您是是租房还是买房，这个前期都会写进合同，因为无论何事摆在明面上都是比较好的，到时任何一方只要违背合同都可以进行维护另一方的权益，这样才有保障……希望对你有所帮助。

您好！买法拍房有几点好处： 1、总价较低 既然是拍卖，一般都是低于市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间！加上现在大多数人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数不算多，而很有可能捡漏！简单来说，法拍房成交价会比二手房便宜不少，而且容易买到。 2、不限购 如今各大城市进行了限购政策，如果没资格的，想买套房，可能法拍房是一个最简单的方式了！

要。在租房之前一定要问清楚是否有公摊的费用，公摊费用由谁承担，一般这类费用，租客在于房东签订合同时，可以明确的写在合同条款内，避免产生纠纷。还有就是有部分水电公摊是算在管理费里面，管理费房东都会要租客承担的。

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这种情况要看双方合同上有无相关条约，如果没有的话，你只能走其他方式，如果双方提前有条约掣肘，那会更方便。 以后无论签什么合同都要仔细阅读，避免合同漏洞，不然就是花钱买教训

您好，很高兴为您回答，您如果近期考虑买房的话，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，这样的话价格低下来好多，而且的话税费也只有契税，无增值税和个税这些

您好！这种情况看你们当时签合同的时候是否注明所有水电气都是租客承担，如果是这样约定那么你有权收回房屋，并追究租客的违约责任的。