谷城县不动产权登记证什么时候下发?山东房产证新政策?

你好,你好,关于不动产的说发是;国土资源部、中央编办联合下发,关于地方不动产登记职责整合的指导意见,全国27个省份完成省级职责、机构整合,10个地区已经开始颁发统一的《不动产权证书》,不动产登记信息管理基础平台进入实质性的建设阶段。不动产登记作为市场经济的基础性制度之一,既有利于保护民众的合法财产权,也有利于为国家税收、房地产调控等提供依据。可以说,不动产登记制度是利国利民的好制度。我的回答希望你能笑纳。谢谢。 收起

1,契税是在土地、房屋等不动产所有权转移,当事人双方订立契约时,对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时,首先要查明产权转移的合法性才准予缴税,并发给新的契证作为产权合法性的证明。2,在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。3,交纳契税时是需要提供身份证,结婚证和购房合同的! 收起

山东房产证新政策:从3月1日起,全国不动产将进行统一登记,新的不动产登记簿证也将正式启用。昨日国土部通过官方微博公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。新证启用,只要你不去办新登记证,以前的产权证书还是一直有效。新证“不变不换”,各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,而小产权房不会发证。“新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。”国土部相关负责人表示,不动产登记机构要坚持“不变不换”和方便企业群众的原则,也就是权利不变动,簿证不更换,等到依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。该负责人特别强调,各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。也就是说,新的不动产登记簿证启用后,以前已经依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿、林权登记表册、草原登记表册、海域使用权登记表册、土地承包经营权登记簿等继续有效;已经依法发放的《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》、《土地承包经营权证》、《水域滩涂养殖证》、《草原使用证》、《林权证》、《海域使用权证书》、《无居民海岛使用证》,以及《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》、《房屋预告登记证明》等证书、证明也继续有效。 收起