从现在楼市调控的政策环境下，房价涨幅及面价确实已经出现了降温和下跌，这一点还是有据可查的，特别是一二线城市最近两年的楼市缩紧状态非常的严格，基本上涨幅已明显回落，但是与之相反的三四线城市在前两年迎来了一波房价上涨的热潮，数据显示多个三四线城市房价上涨明显，现实交易均价基本上都达到了七八千甚至上万元，笔者老家城市现在就是出现了这样的状况。 而对于县城房价来说最近两年也是涨的比较猛，此前网络上就有新 展开
从现在楼市调控的政策环境下，房价涨幅及面价确实已经出现了降温和下跌，这一点还是有据可查的，特别是一二线城市最近两年的楼市缩紧状态非常的严格，基本上涨幅已明显回落，但是与之相反的三四线城市在前两年迎来了一波房价上涨的热潮，数据显示多个三四线城市房价上涨明显，现实交易均价基本上都达到了七八千甚至上万元，笔者老家城市现在就是出现了这样的状况。 而对于县城房价来说最近两年也是涨的比较猛，此前网络上就有新闻报道有200个县城房价超过了9000元，对于县城的经济水平和人均收入来说这样的房价简直是逆天了，至少这个价格对于一些三四线城市来说都已经算是偏高了，何况是规模很小的县城呢？ 县城房价上涨还是源于一二线城市炒房者被严重挤压纷纷下探至小城市所致，包括一些大型的开发商最近两年也将楼盘业务延伸至三四线城市乃至小城市，这就说明有大部分的资金开始流向小城市，房价上涨是肯定的，并不是因为县城的需求量大而造成的房价上涨，而是人为带来大量的投资资金进入县城，通过在县城炒房抬高房价造势获取利润。 所以现在的很多的县城房价确实存在很大的水分在里面，毕竟参照之前的房价水平也不过是三四千左右，像笔者城市下的县城房价也大多在三四千左右，所以很多人认为县城的房价毁掉还是有所依据的，像现在一些二线房价上涨过快的城市也出现了一定的价格下跌，更别说是县城了，等这一波涨势过去，县城房价肯定少不了回调。 收起
