我新房购买2年就裂开了,找开发商不理我.现在快到保修期了,我该怎么办?急!各位房地产专家能为我解解愁!

墙面５年，合同规定２年可以不管．直接找他修，不理就去房产局的稽查大队，这个管用，开发商理的

1、首先你现在必须保留好证据证明你和房屋是在保修期内开裂而开发商没有及时给你维修的，只要你有证据，即使过了保修 期，开发商也是赖不掉的，不然开发商会赖帐的；2、如果象你说的那样开发商不积极解决，你最好的办法是通过媒体介入帮助你解决，现在开发商最怕的不是政府而是媒体，因为政府他们可以花钱搞定的，而媒体一曝光他们最难受的。3、真不行就通过法律途径解决了。

自己别直接跟开发商打交道，通知物业管理公司，由他们上门检查后，下单通知开发商的来维修。 1这是物管应份工作。 2物管可以证明开裂是发生在保修期内。 开发商打横来，只有通过法律途径了。