如果开发商和你签的是正式的购房合同，且上面标注的就是116.16平方米，那么，现在开发商认为大了的4.54平方米是116.16平方米的3.9%，按照国家规定，实际房屋面积与合同标注面积误差在3%以内，按照合同价多退少补；超出3%的，少购房者面积的，开发商以两倍相应面积的金额赔付购房者，多的，就白送购房者。所以，116.16平方米的3%是3.48平方米，这部分你得按购房价交开发商，4.54-3.48 展开
如果开发商和你签的是正式的购房合同，且上面标注的就是116.16平方米，那么，现在开发商认为大了的4.54平方米是116.16平方米的3.9%，按照国家规定，实际房屋面积与合同标注面积误差在3%以内，按照合同价多退少补；超出3%的，少购房者面积的，开发商以两倍相应面积的金额赔付购房者，多的，就白送购房者。所以，116.16平方米的3%是3.48平方米，这部分你得按购房价交开发商，4.54-3.48=1.06平方米开发商应该白送你。需要注意的是开发商必须向你提供房屋面积测量报告 收起
