房屋渗水谁负责？

物业负责维修,修不了了,由物业负责跟开发商沟通!

保修期请看你手上的《房屋质量保证书》，书是当地建设部门印制，开发商盖过章的，里面有符合你们当地情况的具体保修时间。 如你手上没有，先去弄清原因，再回来问题补充。

如果有物业话，应该归物业管，如果没有物业的话，就由开发商管，如果开发商不管就找消协

首先你需要先找到物业,说明你的情况,然后由物业来联系相关开发商来维修.因为作为最终用户的你,没有实力去和开发商谈.如果没有物业,那么只能自己去找开发商协商修理之事.如果很负责的话,几天内就会来修理,如果多次协商无国,那么可以寻求消协帮助.