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楼房渗水谁负责?

06年购买的房子,2楼,至今未装修未入住,每年交付相应的物业管理费用,由于去年冬天水管冻裂,导致漏水,由于未入住没有及时发现,水已渗透至一楼房顶,今天物业打来电话说一楼住户要求我赔偿损失,请问各位高手帮助分析下这个问题应该由谁来赔偿,十分感谢送分!!!

swatert|2010-08-10 11:53 |来自北京市

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其他答案

由于业主使用或保管不当造成的水管冻裂,因由业主负责陪偿。

2010-08-14 11:19

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房天下知识为您分享了一条干货

: 小区欲自筹4500万升级外立面，楼房外立面破损由谁负责修复？去查看
由于业主自费升级外立面这事比较复杂，需小区全体业主同意，因此业主群里针对自筹事宜进行投票，在业主群和私聊的多方压力下，一些原本持反对意见的业主最终还是同意签字，但仍有一些业主始终未妥协。

如果你与开发商完成了交楼手续,就算你没装修,没入住,现在出现这种情况,你只能自认倒霉!

2010-08-14 08:44

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你負責沒辦法的這個責任確實是你的了不過可以適當的追究一點物業的責任你就說1樓辦理裝修手續前前物業沒有通知你測試防水和出水所以物業也有責任

2010-08-13 21:56

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让物业和相关部门进行协商

2010-08-13 21:38

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找物业和开发商索早赔偿。

2010-08-13 20:36

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找开发商来维修并且负责赔偿责任。

2010-08-13 18:53

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由于是去年冬天水管冻裂的导致漏水,而且未入住没有及时发现,水已渗透至一楼房顶。理论上应由房主承担一楼的损失。因为物业和开发商只承担房屋质量责任,你的水管是由于保管不善,所以应由房主承担责任

2010-08-13 17:34

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