跟土地使用证,但是房照跟土地使用证全都是他爸爸的名字,但是到期没还我父母可以种他抵押那土地使用证的地

我父母抬出去3万元钱,??利率是1.5分,有抬款人签字,按手印,和抵押房照,跟土地使用证,自居上写的到期不还钱利息种地,但是房照跟土地使用证全都是他爸爸的名字,他爸爸头几年去世了,剩下一个妈妈跟他共同一起生活,我想问一下这个钱10个月整整到期一年,但是到期没还我父母可以种他抵押那土地使用证的地么