房照和土地使用证过户

我家在5年前买个房子, 平房 农村地 ,土地使用证和 房照 一直没换 。 现在房子破了 我门要 盖房子 ,但是房照和土地使用证不是我们地名字批不下来。 以前的房主出国了 一直联系不上 我想问问 找不到房主地,我怎么才能把房照和土地使用证换到我地名字 我们买的时候不是从房主这里买的 他之前已经卖了 很久了 我们才买他卖给那个人... 展开