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房屋买卖合同之前合同违约条款有写甲乙双方一方终止合同或者拒绝履行按房款20%赔偿,这个约定合理合法

房屋买卖合同是这样的,10月底签的房租屋买卖(居间)合同,定金2万,房款189万,约定1月底进行资金托管。现在买方夫妻要取消,之前合同违约条款有写甲乙双方一方终止合同或者拒绝履行按房款20%赔偿,这个约定合理合法吗?能操作吗?实际会如何?

ask651374254|2018-10-19 15:12 |来自北京市

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其他答案

您好,可以向对方主张总房款20%的违约责任

2018-10-19 17:04

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房屋买卖合同中的避税条款是否有效？合同未履行谁负责？去查看
在房产交易中，房屋买卖合同是买卖双方约定权利和义务的重要文件，也是保障双方合法权益的法律工具。近年来，房产交易过程中常出现各种纠纷，其中避税条款成为备受争议的焦点之一。

属于违约条款,能够主张违约金适用;欢迎咨询江苏善融律师事务所;

2018-10-19 16:42

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对方属于违约行为可以起诉要求赔偿具体情况可以联系

2018-10-19 16:31

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你们可以起诉对方要求履行购房合同的。

2018-10-19 16:05

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可以要求其按照合同约定承担相应的违约责任。请委托专业律师处理案件。

2018-10-19 15:43

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违约金可以调整,应当结合具体损失情况来定比例

2018-10-19 15:27

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