请教门面出租应注意哪些问题?
我有一套门面,地理位置很好,已经出租几年了.以前的租赁合同都是一年一订,现在有个开美容美发的要接手,他想同我订10年的合同,房租一年一交,随行就市.我想有合同在,房子就只能租给他,但要是他不想租了可以扬长而去.这样是不是只对我有约束呢?我不知道这样有什么不好,还需要注意哪些问题?
其他答案
从生意上讲，美容业也投入大。她担心租期稳定度对生意的负面影响。房租一年一交,没问题。租金最好每年或两年按比例递增，写入合同。另外，押金要高于三个月。水电、管理卫生费要规定最迟多长时间交，否则属违约！注明违约情况下，押金不退。这样就算她转租，每次你都只认10年有效期，你也没损失。另外一般情况下，她都要办执照，这就存在一个房屋租赁税问题，（应该是你交），你可首先说好，到时会有麻烦！还要看看她是否做正当 展开
2007-05-28 13:03
来自北京市
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