房屋出租时应该注意什么问题?

首先要租住方出示身份证，最好到当地社区派出所登记一下。《房屋出租协议》甲，乙双方承诺租赁时间，租金数额，付租期限。双方签字生效。租金通常是付三押一，除了联系方式也留一下租客身份证复印件，租房合同或协议要明确双方权利义务、违约责任、居住人数限制、损失赔偿等，能不装宽带尽量别装，燃气热水器可以改成用电的电热水器防止安全隐患。