我在杭州房产代理中介推荐下定了一套桐乡市崇福凤凰XX的住宅,现在因为资金不够打算退了我奇怪为什么不是商品房买卖合同而是房屋转让合同?

我在杭州房产代理中介推荐下定了一套桐乡市崇福凤凰XX的住宅,现在因为资金不够打算退了,去跟开发商协商,但是态度非常不好根本理都不理我。认真看了一下认购协议书发现出售人不是开发而是各人名字跟身份证号码。我问这个人是谁开发商说是他们法人。但是盖章还是开发商。经查询此人跟开发商没有一点关系,问开发商还要骗我是公司股东法人,把不动产权证给我看权利人确实是开发商。既然这样为什么我们签的协议是我们双方的名字跟手印?我查证后出售人跟开发商没有任何关系我买到的是一个二手房。然后开发商又耍赖说有告知我是二手房。开盘不到一个月我居然买到的是个二手房也不给我退。我该怎么做??还有我们协议书的价格跟实际成交价高五六万,开发商说这是书面俩,签桐乡市房屋转让合同的价格是成交价。我奇怪为什么不是商品房买卖合同而是房屋转让合同。他们忽悠是一个东西。一样的内容。现在开发商就是一分不退 收起