我哥准备转让一块地,土地增值税的计算公式是什么
律师,你好,我哥让我帮忙咨询一下关于转让土地的问题,我哥之前手里有一块土地,但由于他最近资金周不周,就打算把这块土地转让出去,他自己对税费方面的知识了解甚少,所以他想问一下土地增值税的计算公式是什么?他大概要交多少税费?
其他答案
你好,计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。2、土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未 展开
2018-10-16 14:19
来自北京市
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你好,土地增值税的计算公式如下: 应纳土地增值税=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数。为了方便计算,可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算土地增值税税额,具体计算公式如下: (一)增值额未超过扣除项目金额50%的土地增值税税额等于增值额乘以适用税率30%(速算扣除系数为0) (二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额等于增值额乘以适用 展开
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