房屋买卖合同违约赔偿多少?我姐违约不肯卖了
我的姐姐,她现在是一个比较有钱的人因为她嫁给了一个比较有钱的老公,前段时间他还签了一个房屋买卖合同,打算要买一套新的房子,但是最近她正在闹离婚,她违约不肯买了,她想要咨询一下律师,房屋买卖合同违约赔偿多少?谢谢
其他答案
您好,根据您的问题,首先是看合同之中对于违约金是否有违约条款作出规定,如果合同之中没有约定的话,那么这种情况下就是赔偿,因为一方违约而给另外一方造成的,实际的损失,实际损失的计算就是各种费用的相加,所以房屋买卖合同违约赔偿,有约定按照约定,没有约定的话,就是赔偿实际的损失。
2018-10-14 17:10
来自北京市
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您好,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定,“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”如果是二手房买卖合同,则实践中或者按照合同法的规定,法官自由裁量调整;或者参照适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 展开
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