房子涨价房东违约不肯卖了,要赔偿我多少钱
你好律师,前几天看中一套房,由于特别喜欢那儿环境、户型。所以二话没说就和业主签订了房屋转让合同。当时两人都挺满意的,后来,业主来找我,说房子不卖了,并声称房子现在涨价,如果我还想要就得加钱。请问房子涨价房东违约不肯卖,应该要赔偿我多少钱呢?
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您好,房子涨价是合同的正常商业风险,属于不可控范围但是双方当事人应当接受的风险。如果房子涨价后,卖方不愿意再出售房屋给买方,一般来说需要承担买方购房机会损失,大约应该是现在房价高于当时签订合同房价的差价,谢谢。
2019-02-25 10:59
来自北京市
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你好,关于你的这个已经签订了房屋装让合同,但是房东临时反悔说要加价才可以卖的这个情况,因为还没有去办理房屋装让登记,所以房屋仍然属于房东的名下,那么你们只能按照合同要求房东承担违约责任,一般的违约责任的赔偿标准是所约定价款的百分之三十。
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